【プレシス所沢くすのき台】物件概要です
| 名称 | プレシス所沢くすのき台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19番4（地番） |
| 交通 | 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第2種中高層住居専用地域、建築基準法第22条地域（防火指定なし）、下水道処理区域内 |
| 地目 | 雑種地（引渡時までに宅地に変更いたします） |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 2,110.93m2 |
| 建築面積 | 1,018.35m2 |
| 延床面積 | 4,484.74m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第H22A-JCI.a01359-01号（平成23年5月9日付） |
| 総戸数 | 58戸（他に管理員室1戸、集会室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に116台（2段ラック式104台（内、レンタサイクル4台））、専用駐輪スペース12台（月額使用料：200円〜300円） |
| 駐車場 | 敷地内に37台（機械式30台：専用駐車場6台：来客用平置駐車場1台（福祉対応）） （月額使用料：9,000円〜10,500円 ※詳細につきましては、係員にお尋ね下さい。） |
| バイク置場 | 敷地内に4台（平置式）（月額使用料：1,200円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社
国土交通大臣免許（7）第3284号 （社）東京都宅地建物取引業協会 （社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （社）日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社アヴァンインターナショナル 東京都知事(2)第84604号 （社）全日本不動産協会 （社）不動産保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0061 東京都港区北青山3丁目6番20号KFIビル8F |
| 設計・監理 | 株式会社 ランドテック 一級建築士事務所 |
| 施工 | 大木建設株式会社 東京建築支店 |
| 建物竣工予定 | 平成24年5月上旬予定 |
| 入居予定 | 平成24年5月下旬予定 |
| 設計図書閲覧場所 | プレシス所沢くすのき台マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,480万円〜3,520万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 | 64.90m2〜77.27m2 |
| バルコニー面積 | 9.24m2〜11.05m2 |
| テラス面積 | 12.80m2 |
| ポーチ面積 | 3.19m2・7.22m2 |
| 室外機置場面積 | 1.62m2・1.99m2 |
| トランクルーム面積 | 0.78m2 |
| 専用庭面積 | 16.00m2（月額使用料：320円） |
| 管理費（月額） | 9,860円〜11,750円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,840円〜6,950円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 9,860円〜11,750円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 350,400円〜417,000円 |
| 備考 | ※一部専有面積には、トランクルーム面積が含まれます。 ※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。 |
情報提供日：2012/2/14 次回更新予定日：2012/2/28
